Atualização Patrimonial: Agosto 2020 - R$ 43.508,17 | -2,61%

Salve!

Segue mais um fechamento mensal! Agosto de 2020!

E pensar que há não muito tempo 2% a.a era a taxa praticada no EUA. 😨😳

Carteira

A minha carteira no mês de Agosto obteve uma desvalorização de -2,61%, enquanto o Ibovespa, -3,44%.

A rentabilidade só não foi pior por conta dos Fundos Imobiliários. 

Somente 2 meses com fechamento positivo no ano... 😕😓

Rentabilidade detalhada

Variação Patrimonial: R$ 3.981,42
Rentabilidade Geral: -2,61%
Ações: -7,61%
Fundos Imobiliários: 4,27%
Forex: 5,57%

Aporte

Mais um mês com um bom valor de aporte! O total de dinheiro novo foi R$ 5.145,44.

A maior parcela do aporte foi destinada para subscrever 431 ações de IRBR3 e comprar mais 200 para fechar em 2000 ações!

Também aumentei posição na Sanepar.

Proventos

Recorde novamente quebrado! 🤑🤑🤑
Graças aos dividendos recebidos de BBSE3 e TIET11, além de HCTR e HABT! 

Mais que o dobro do mês anterior! 

Evolução Patrimonial

Apesar de até esse de mês de Agosto minha carteira só fechar 2 meses no positivo em 2020, o patrimônio continua subindo graças aos aportes "extraordinários" (para quem tinha como meta aportar entre R$ 500 ~ R$ 1200 por mês).

Alocação da Carteira

Atualmente estou com excesso de exposição em Ações, e com o tempo, vou rebalanceando ao comprar mais Fundos Imobiliários e aumentando o Caixa para oportunidades.

Mas também preciso rebalancear a carteira de Ações...😮😬

Preciso aumentar o Caixa e também a Reserva em Dólar 😲

Ações

Nesse mês de Agosto subscrevi à 431 ações de IRBR3, que aumentou ainda mais a participação de IRB na minha carteira, como se pode ver abaixo, quase 63%. 

Com o tempo, almejo ir diluindo essa exposição, ao comprar outros ativos, vide SAPR4 esse mês.

Fundos Imobiliários

Assim como a carteira de Ações, a carteira de Fundos Imobiliários também tem um ativo com maior exposição, o HCTR11, com 54% de representatividade na carteira, atualmente tenho 75 cotas, pretendo comprar mais 25 ainda esse ano! 

Pretendo continuar a aumentar posição nesse setor onde HCTR e HABT estão inseridos, outros setores como o de lajes corporativas e logística não estão nos meus planos no momento! 

Mas isso vai de cada um, eu tenho um perfil mais agressivo e "iniciando a caminhada", mas se você busca renda passiva estável, recorrente e "segura", priorize os Fundos Imobiliários mais estáveis, maiores, mais diversificados, porém com baixo DY.

Pessoal

Tudo muito tranquilo nessa área, sem muitas emoções. Tento por em prática o estoicismo na minha vida, o que me faz não dar muita importância a problemas externos e fora do meu controle. 😎👍

Esse mês uma cliente tentou puxar papo comigo pelo Whatsapp, um pouco mais velha que eu, mas fui levando o papo para ver onde ia dar, sem pretensão nenhuma. 

A conversa a princípio fluiu muito bem, ela falando da vida, dos problemas, desafios, etc... 🙄 e eu respondendo com algumas palavras mais centradas, com um pouco de estoicismo e princípios bíblicos (ela se diz evangélica). Ela parece que gostou da conversa, falou que eu era diferente.. e já perguntou se eu tinha namorada, casa, carro, 😆😆. 

Fui educado e respondi, porém cortei ali, ela já queria atenção demais e decidi me afastar, ela estranhou e perguntou do porquê do súbito gelo que dei, e perguntou se tinha "outra garota na jogada", haha.. 🤣😅, ou algo que ela fez, só respondi que eu estava muito atarefado e com muita coisa para fazer, e eu tinha mesmo!

Essa garota é bonita, mediana de rosto e de corpo chama a atenção, porém é m$ol e tem alguns problemas com o ex, além de ter demonstrado algumas red-flags durante a conversa. 

Fora que eu teria que gastar um dinheiro legal para ficar mantendo essa relação, com saídas, presentes, etc. E ela disse que era... para casar! esse tipo de coisa que falam para você que ela é boa, santa, legal, etc. Eu não caí nessa! 😎✔

Enfim, essa situação só mostrou pra mim o que eu já sabia, gosto dessa vida de solteiro! não preciso prestar contas pra ninguém, não gasto com supérfluos, não esquento  cabeça. Estou bem comigo mesmo!

Se for para ter alguma relação com alguém, que seja com alguém que contribua positivamente na minha vida, e assim reciprocamente, alguém que possa agregar valor. Estou tranquilo!

Conclusão

Apesar de estar "apanhando" nas ações, mais especificamente com IRBR3, estou bastante tranquilo e grato por tudo que vem acontecendo na minha vida, praticamente já alcancei a meta do começo do ano que era 45K! 

Com aportes mensais muito além das minhas expectativas, ainda mais levando em consideração o atual momento econômico do país.

"A felicidade, a riqueza e o sucesso são subprodutos dos objetivos que estabelecemos. Não podem ser os próprios objetivos." - Denis Waitley

Até a próxima! 🤚✌😜

Atualização Patrimonial: Julho 2020 - R$ 39.526,75 | -9,85%

Salve!
Vamos a mais um fechamento mensal! Julho de 2020.

Quase chegando nos 40K!

Carteira

A minha carteira nesse mês desvalorizou-se de 9,85%, indo na contramão do Ibovespa que valorizou 8,26%, resultado este, em grande parte, causado pela queda de 15% nas ações de IRBR3, minha maior posição (e que ainda vou aumentar, mais detalhes abaixo).

Rentabilidades

Rentabilidade Geral: -9,85%
Ações: -14,11%
Fundos Imobiliários: -3,24%
Variação Patrimonial: R$ 6.851,45
Forex: Quebrei. Mais detalhes abaixo!

Aporte

Mais um mês com um aporte violento de R$ 11.169,10! 🚀

É o meu novo recorde de aporte mensal! 
Tal aporte foi devido à algumas reservas não contabilizadas aqui no blog e também a um ótimo resultado mensal da minha loja, porém excepcional, devido a certos serviços que estou fazendo nesse período de pandemia, é algo bem específico e com data de fim. 😪

Operações realizadas em Julho de 2020

Evolução Patrimonial

Proventos

Mais um recorde quebrado! 
Proventos recebidos: R$ 104,45!
No fechamento anterior citei ter como meta chegar nos R$ 100 mensal em proventos até o final do ano, já consegui nesse mês! 🚩

Alocação da Carteira

Ações

Nesse mês aumentei posição em IRBR3 - 169 ações e TIET11 - 40 ações.
Iniciei posição em: WIZS3 - 100 ações, MYPK3 - 50 ações, SAPR4 - 100 ações

Bem exposto à IRB né? vai aumentar...

Mês que vêm, talvez, entre mais 2 empresas no meu portfólio. Por enquanto estão na "lista de observação".

IRB

No dia 09 de Julho o Conselho de Administração do IRB aprovou um aumento de capital de no mínimo R$ 2.1 bi e máximo 2.3 bi, à um preço de emissão de R$ 6,93. 

Eu possuía até a data de 13 de Julho, "Data de Corte" a quantia de 1200 ações, tenho o direito de subscrever 431 novas ações. 

Como eu acredito na companhia e tenho uma visão de longo prazo para investimento, irei realizar a subscrição e talvez comprar mais ações para fechar em 2000 ações.

Obs.: Não é recomendação! É apenas para deixar registrado aqui no blog, daqui uns 5 anos volto nesse post para ver o que aconteceu, rs.

Fundos Imobiliários

Em Julho aumentei posição em HCTR, HABT e RBRF.

Forex

Quebrei a conta! 😮 por ser uma quantia pequena não interferiu muito no resultado esse mês. 
Ainda tenho alguns dólares na reserva que usarei para trading novamente, mas agora tentarei abordar esse negócio de forma diferente, unir a análise fundamental e técnica; diminuir a alavancagem; menor exposição a pares de moedas voláteis, exemplo: GBP/xxx; ter um alvo menor; tentarei desta forma trazer mais estabilidade nos resultados mensais apresentados aqui.

Conclusão

Mais um ótimo mês! apesar da rentabilidade negativa, estou confiante no longo prazo, porém não muito certo no curto/médio prazo. 

Com as eleições americanas se aproximando - e o que acontece no exterior reflete aqui; com a Tributação de Dividendos voltando a ganhar destaque - podendo trazer volatilidade nas cotações, sem contar o Coronavírus e a atual situação da economia, recentemente  a taxa de desemprego alcançou 13,1%.

Vou continuar aportando, mas também continuar a refazer o caixa para oportunidades.

O aporte do mês que vêm não será da mesma magnitude do deste mês, estou pensando em por em prática fazer empréstimos, e para isso preciso ter caixa, em espécie. 

Futuramente, também penso em fazer empréstimos P2P, mas talvez só o ano que vem, mas desde já estou elaborando planos.

E para finalizar, deixo esse vídeo para vocês assistirem: 
- BOB PROCTOR A ARTE DE CRIAR ABUNDÂNCIA E RIQUEZA NA SUA VIDA

Até a próxima!

Atualização Patrimonial: Junho 2020 - R$ 32.675,29 | 7,40%

Vamos a mais um fechamento mensal! Junho de 2020!
Passei direto pelos 25K! A meta agora é chegar nos 45K!

“Não vamos colocar meta. Vamos deixar a meta aberta, mas quando atingirmos a meta, vamos dobrar a meta” - Rousseff, Dilma.

Carteira

A carteira valorizou 7,40%, enquanto o Ibovespa 8,74%, destaque positivo para IRBR3, com valorização de uns 30%.

Rentabilidade

Rentabilidade Geral: 7,40%
Ações: 11,40%
Fundos Imobiliários: 5,62%
Forex: 41,53% (a Reserva em Dólar não foi contabilizada aqui)

Aporte

O valor de aporte no mês de Junho foi de R$ 10.108,78! 
Sendo:

→ R$ 7.556,96 em Ações "IRBR3"
→ R$ 1.591,50 em Fundos Imobiliários
→ R$ 375,32 destinado a compra de U$ 70 dólares para Trading.
→ R$ 585,00 para recompor a RF.

→ No mês de Junho vendi KNCR11. Racional: Esse ativo tinha como finalidade na minha carteira ser uma "RF turbinada", com o mais recente corte na taxa de juros, e por ter, em carteira, 3 ativos do mesmo segmento, VGIR, HABT e HCTR, não vi motivos para tê-lo, vendi e aumentei posição em HCTR.

Obs.: O motivo do aumento do aporte foi a venda de um dos meus lotes! ainda tenho um $$ para receber que ainda vai turbinar os aportes por mais uns meses ainda! 

Proventos

R$ 57,25 em rendimentos de Fundos Imobiliários.

→ Quero ver se ainda esse ano consigo chegar nos R$ 100 em rendimentos mensais!

Evolução Patrimonial

Alocação da Carteira

Estou bem concentrado em Ações, para ter uma ideia, o meu planejamento era ter 25% da carteira nessa classe, no momento tenho 54%. O ativo com maior peso na carteira é IRBR3, com 70%, com o tempo vou equilibrar, kkk.

Pessoal

Ótimo mês para mim, sendo a melhor notícia a venda de um dos meus lotes, não consegui vender no preço que desejava, muito devido a um dos vizinhos oferecer o dele por 20% a menos, e ele ofereceu na cara de pau, enquanto eu estava mostrando o meu terreno ao comprador, mas enfim, vendi com um lucro de 100% após quase 3 anos.

O movimento na loja continua bom, apesar do Corongavirus. Estou postergando investir mais na loja devido ao aumento absurdo no preço em certos produtos, vou aguardar para ver o que acontece, ultimamente estou focando mais em serviços do que a venda de produtos.

Bom... Não vamos colocar meta. Vamos deixar a meta aberta, mas quando atingirmos a meta, vamos dobrar a meta!

Um bom mês de Julho à todos!

Atualização Patrimonial: Maio 2020 - R$ 20.315,08 | -2,62%

Vamos a mais um fechamento! Maio de 2020!

Superei a barreira dos 20K!
Agora em definitivo eu espero.

Carteira

Apesar do Ibovespa mostrar boa valorização no mês, de 8,57%, a minha carteira não conseguiu acompanhar, fechou negativo em -2,62%, muito devido a desvalorização de 19% de IRBR3 no mês; é um ativo que tem um peso considerável na carteira.

Rentabilidade

Rentabilidade Geral: -2,62%
Fundos Imobiliários: -0,48%
Ações: -2,20%
Forex: -83,95% (valor muito pequeno, por isso a volatilidade...)

Proventos

Proventos recebidos em Maio de 2020: R$ 56,90

Sendo:
- R$ 54,70 de Fundos Imobiliários
- R$ 2,20 em Dividendos de TIET11 (primeira vez recebendo dividendos de ações!)

Aporte

O aporte no mês de Abril foi de R$ 2.725,08.

Mencionei no fechamento de Abril que a prioridade nesse mês era recompor a reserva  em RF, até fiz, então surgiu algumas oportunidades... não resisti e comprei alguns ativos conforme segue abaixo.

Compras realizadas com o Aporte + $$ do Caixa

Alocação da Carteira

A minha intenção é deixar isso um pouco mais equilibrado, dar um pouco mais de peso para a Reserva em Dólar e Renda Fixa (Caixa, RE), porém, ultimamente venho aportando muito em IRBR3, não seria nenhuma novidade se eu zerasse meu caixa de novo em junho nessa ação! kkk

Pessoal

Nada de novo no front! já nos negócios, um bom movimento na minha loja apesar da pandemia; atualmente estou fortalecendo o caixa da loja para melhorias futuras na instalação e para dar uma sortida nos produtos (comprar em quantidade para valer a pena...). 

Apareceu 2 interessados num dos meus terrenos, 1 ainda vai ir visitar; o outro quer dar o carro no negócio, mas para mim não vale a pena. 

Ahh se eu conseguisse vender! aportava tudo em IRBR3! aaaa
Obs.: Não é recomendação!

Rumo aos 25K!

Atualização Patrimonial: Abril 2020 - R$ 18.137,19 | +4,32%

Olá!

Vamos a mais um fechamento no ano de 2020... 1/3 do ano já foi. 

Neste mês a bolsa mostrou uma leve recuperação, assim como a carteira, vamos aos números!

Rentabilidade Geral: 4,32%
Fundos Imobiliários: 6,67%
Ações: 1,78%
Forex: 8,05%

Aporte: R$ 2412,02
Neste mês, a maior parte do aporte foi destinado a recompor a reserva de oportunidades, também comprei algumas ações, entre elas ITSA4 e IRBR3 e um pouquinho de BBSE3. 

Até o final do ano pretendo adicionar mais 4 ou 5 ações, tendo um total de até 10 ações na carteira.

Rendimentos: R$ 69,15 proveniente dos Fundos Imobiliários.


Segue abaixo a alocação do patrimônio nesse mês.

Atualmente o foco está em recompor a renda fixa, "Reserva de Oportunidades".

Segue abaixo a evolução da carteira.

Estagnação

O gráfico acima é de um período de 12 meses, basicamente não sai do lugar, muito devido aos aportes que fiz no meu negócio, e melhorias nos meus terrenos. Terrenos esses que coloquei pra venda, porém o timing não poderia ser pior. Paciência.

Surpreendentemente, esse mês foi o meu melhor mês em termos de rentabilidade na minha loja, o que me deixou bem feliz tendo em vista a atual situação com a pandemia.

Pelo lado pessoal, não tenho muito o que contar, só que preciso voltar a ter regularidade no exercícios físicos, como correr pela manhã.

Rumos aos 25K! 

Atualização Patrimonial: Março 2020 - R$ 14.973,51 | -24,45%

Olá!

A primeira atualização de patrimônio do blog, e já inaugura com uma desvalorização de -24,45%!

Cisne negro

Segue abaixo o desempenho da carteira:

Mesmo com um aporte fora dos meus padrões atuais, não consegui segurar a sangria. 

O aporte do mês foi destinado para comprar TIET11, IRBR3, ITSA4 e BBSE3!
Zerei posição no fundo imobiliário ABCP11.

Segue abaixo alguns dados da minha carteira!
  

Evolução Patrimonial em 12 meses

Carteira de Ações. Iniciando posição nesse mês!

Forex. Comecei com U$ 49,00

Carteira de Fundos Imobiliários

Tenho um certo valor com liquidez que não postei aqui, valor esse que está disponível caso precise usar no meu negócio físico (loja). Em momentos como esse, é bom ter algum dinheiro em caixa.

A minha carteira talvez apresente certa volatilidade devido as operações de Forex que faço, e também talvez, empréstimos num futuro próximo!

Sigo tranquilo em relação a atual pandemia que estamos presenciando, obviamente tomando as devidas precauções. No meu negócio ainda não senti o "tombo", talvez se a pandemia perdurar por mais uns 2 ou 3 meses, talvez, porém como mencionei anteriormente, tenho "gordura" para queimar. Infelizmente, acho que não são todos que tem esse mesmo privilégio que eu.😕

Rumos aos 25K!

Apresentação

Tenho atualmente 26 anos, moro num estado do Sul do Brasil, sou empreendedor, atuo na área de prestação de serviços de informática. Sou solteiro, sem filhos.

Meu perfil de investimento é Moderado. Invisto em Fundos Imobiliários, Ações, Forex. Tenho uma reserva em CDB com liquidez diária que uso em casos de emergência ou para aplicar em oportunidades que surgirem. No momento em que escrevo, usei boa parte dessa reserva para entrar em IRB Brasil RE (IRBR3).

Conheço a Blogosfera desde meados de 2013, sempre acessava o blog do Pobretão de Vida Ruim (você pode acessar o backup aqui), gostava de ler os comentários dos anons. 

Acompanhei praticamente toda a trajetória do finado Viver de Contrução, sua morte precoce me fez parar para pensar que a vida não é só aportar, que é necessário termos um balanço em todas as áreas de nossas vidas.

Sempre acompanhei os blogs de finanças, porém, quase nunca comentava. O objetivo deste blog é mais para tê-lo como diário e talvez ter alguma interação com vocês leitores.

Faço aportes desde 2014, porém retirei todo o capital investido para a compra dum terreno em 2016, voltei a aportar em meados de 2017, inicialmente só em renda fixa, em 2019 começei a migrar para a renda variável, investindo em Fundos Imobiliários, e agora em 2020, começando em Ações.

Também faço algumas operações em Forex, porém com todo esse pânico gerado pela disseminação do Coronavírus, acabei quebrando a conta de U$ 300, soma-se a isso a alavancagem desproporcional, está feito o estrago. Pretendo voltar, começando pequeno novamente, e parte dos lucros vou por numa conta separada que será usada como Reserva em moeda forte.

Vou tentar manter o nível de aporte de no mínimo de R$ 500,00 por mês.

Acho que não estou esquecendo de nada, é isso!

Até a próxima!